Компания World Liberty Financial (WLFI) объявила о планах по токенизации интересов, связанных со строящимся курортом Trump International Hotel & Resort на Мальдивах. Официальное заявление было сделано 18 февраля на World Liberty Forum в Mar-a-Lago. WLFI подтвердила партнёрство с платформой токенизации Securitize и девелопером DarGlobal для реализации этого проекта. На презентации присутствовали CEO Securitize Карлос Доминго, Эрик Трамп и CEO DarGlobal Зиад Эль Чаар.
Проект представляет собой первый крупный шаг WLFI в области токенизации реальных активов, выходящий за рамки её предыдущих инициатив в сфере цифровых финансов.
Курорт Trump International Hotel & Resort Maldives будет состоять из примерно 100 ультра-люксовых вилл на берегу и на воде. Ожидается, что строительство будет завершено к 2030 году. Разработкой недвижимости занимается DarGlobal в партнёрстве с The Trump Organization. Важно отметить, что инвесторы не будут приобретать прямое право собственности на виллы. Вместо этого World Liberty Financial планирует токенизировать доли в кредитных доходах, связанных с проектом.
Эти цифровые токены будут представлять собой право на доход от финансирования, включая процентные выплаты в период строительства и потенциальное участие в прибыли после открытия курорта. Структура предполагает фиксированный доход на ранних этапах. Предварительные оценки указывают на доходность в среднем однозначном проценте во время строительства. Дополнительный потенциал роста возможен в случае сильных показателей проекта или его продажи по более высокой оценке.
Securitize будет отвечать за регулируемый выпуск и структурирование токенов. Компания является признанной платформой в области токенизации, управляющей активами на миллиарды долларов и работающей с крупными финансовыми институтами. Её участие подчёркивает фокус на регулируемых предложениях институционального уровня. Лондонская биржевая компания DarGlobal привносит экспертизу в области недвижимости и опыт разработки люксовых проектов на глобальных рынках.
Партнёры намерены создать мост между традиционными финансами и цифровыми активами, объединив девелопмент недвижимости с моделью выпуска на блокчейне. WLFI позиционирует этот проект как первый шаг в более широкой стратегии по токенизации брендированных активов реального мира и предложению их в регулируемом формате.
Предложение будет ориентировано на аккредитованных или квалифицированных инвесторов в поддерживаемых юрисдикциях и будет структурировано в соответствии с правилами США по ценным бумагам и другим применимым регуляторным нормам. Это не публичная продажа токенов. Сторонники подхода считают, что токенизация упрощает доступ к доходам от недвижимости, позволяя инвесторам владеть цифровыми токенами вместо работы со сложными структурами частного капитала, при этом соблюдение регуляторных требований остаётся ключевым элементом.
Анонс вызвал активную реакцию в онлайн-среде. В то время как некоторые рассматривают его как смелый шаг для реальных активов, другие внимательно следят за деталями по срокам, ценообразованию и дистрибуции. Токенизация проекта Trump International Hotel на Мальдивах может ознаменовать новую эру для инвестиций в недвижимость на блокчейне. В случае успешной реализации этот проект может стать примером того, как брендированные объекты недвижимости будут выходить на цифровые рынки в будущем.
