Американская инвестиционная компания Cardone Capital объявила о покупке 1 200 BTC одновременно с расширением портфеля многоквартирной недвижимости примерно на 2 000 квартир. Основатель Грант Кардон сообщил об этом в соцсети X 28 августа 2026 года, назвав шаг «удвоением ставки» на гибридную модель «мультисемейная недвижимость плюс биткоин».
После сделки общий объем биткоинов в казначействе компании превысил 4 000 BTC: ранее в этом месяце фирма раскрывала более 2 800 BTC. При этом Cardone Capital не назвала цену покупки, даты исполнения сделки и распределение монет по отдельным фондам.
Ключевая особенность стратегии — использование части арендного денежного потока от отдельных объектов для регулярных покупок биткоина методом усреднения долларовой стоимости (DCA). Кардон пояснил: «Мы работаем над улучшением денежного потока недвижимости и покупаем больше биткоина, когда он падает». Это позволяет фондам наращивать цифровые резервы без постоянного привлечения нового капитала.
Компания управляет активами на $5,3 млрд. Ранее, в январе, она держала около 1 000 BTC после покупки на $10 млн. В июне 2025 года был запущен 10X Miami River Bitcoin Fund: 346-квартирный комплекс в Майами со стартовым размещением $15 млн в биткоине. Во время июньского снижения рынка фирма приобрела 282 BTC примерно за $18 млн при цене около $63 000, а также сообщала о покупке 130 BTC на $9,7 млн. На конференции Consensus 2026 Кардон заявил, что компания добавила $100 млн в биткоине в рамках сделки, включавшей недвижимость стоимостью около $235 млн.
Cardone Capital намерена довести позицию до 10 000 BTC в десяти специализированных фондах; промежуточная цель — 3 000 BTC к концу 2026 года. Отдельные инструменты могут направлять в цифровые активы от 15% до 50% активов. Частные фонды ориентированы на аккредитованных инвесторов, имеют ограничения на вывод средств, а хранение и исполнение сделок обеспечивают институциональные кастодианы.
Кардон прогнозирует годовую доходность гибридных инструментов на уровне 22–32%, хотя это управленческие прогнозы, а не подтвержденные результаты. Критик биткоина Питер Шифф ранее заявлял, что арендный доход уже покрывает обслуживание недвижимости, а добавление криптовалюты не решает проблемы. Тем не менее новая покупка подтверждает тренд на институциональное принятие биткоина как резервного актива.
