Акции компании CleanSpark (NASDAQ: CLSK) выросли примерно на 15% на предторговой сессии во вторник после объявления о заключении 20-летнего договора аренды дата-центра с неназванной глобальной технологической компанией. Сделка, структурированная как тройная чистая аренда (triple-net), предполагает, что арендатор покроет налоги, страховку и обслуживание, а также предусматривает ежегодное повышение арендной платы. Совокупная выручка по контракту за весь срок оценивается в $6,6 млрд, а в случае реализации двух пятилетних опционов на продление может достичь $11,6 млрд.
Аренда охватывает 175 МВт критической IT-нагрузки на территории кампуса в Сандерсвилле (штат Джорджия), поставки планируется начать с IV квартала 2027 года. По оценкам CleanSpark, затраты девелопера составят от $10 млн до $12 млн за мегаватт, что предполагает общий бюджет строительства от $1,75 млрд до $2,1 млрд. Ожидается, что среднегодовой чистый операционный доход по сделке составит около $330 млн при почти 100-процентной марже.
Генеральный директор Мэтт Шульц назвал соглашение «трансформационным моментом для CleanSpark», знаменующим превращение компании в диверсифицированную платформу цифровой инфраструктуры. Финансовым консультантом сделки выступил Morgan Stanley, юридическую поддержку оказала Davis Polk & Wardwell.
Параллельно тот же неназванный арендатор подписал письмо о намерениях и соглашение об эксклюзивности на весь портфель CleanSpark в Техасе — 718 акров с мощностью до 885 МВт, разделённых на кампусы Sealy (271 акр, около 300 МВт) и Brazoria (447 акров, с потенциалом расширения до 600 МВт). Таким образом, сделка в Джорджии рассматривается как первый шаг к потенциально более масштабному сотрудничеству.
Несмотря на позитивный рыночный отклик, анонс состоялся на фоне слабых финансовых результатов: во II квартале 2026 фискального года CleanSpark зафиксировала чистый убыток в размере $378,3 млн, выручка составила лишь $136,4 млн при консенсусе $152,3 млн. Основной причиной стала переоценка биткоин-резервов — компания списала $224,1 млн из-за падения курса криптовалюты. При этом на июль CleanSpark добыла 614 BTC, доведя общий объём активов до 13 924 BTC. По состоянию на апрель около 34,89% акций в свободном обращении находились в коротких позициях.
Аналитики Citizens инициировали покрытие акций рейтингом Market Outperform и целевой ценой $27, что вдвое выше текущих котировок (около $12,36). Рыночная капитализация компании составляет $3,17 млрд, акции с начала года выросли на 22%.
