Саудовский разработчик недвижимости Dar Global намерен финансировать значительную часть строительства нового отеля под брендом Trump на Мальдивах путем токенизации активов и продажи токенов розничным инвесторам в США, сообщает Reuters.
Генеральный директор Dar Global Зиад Эль Чаар заявил, что компания планирует токенизировать до 70% стоимости проекта роскошного курорта в качестве основной стратегии финансирования с использованием блокчейн-технологии, чтобы обеспечить максимальное распределение среди владельцев токенов.
В отличие от традиционных моделей, где токенизируется готовая недвижимость, инициатива Dar Global и Trump Organization предполагает токенизацию на этапе разработки, что позволяет инвесторам участвовать в проекте с самого начала строительства.
«Этот проект не только переопределит роскошь в регионе, но и установит новый стандарт инноваций в инвестициях в недвижимость через токенизацию», — отметил Эрик Трамп, исполнительный вице-президент Trump Organization.
Проект на Мальдивах в настоящее время оценивается примерно в $300 млн, и Dar Global намерена сохранить долю владения в 30–40%, согласно отдельному отчету Bloomberg.
Dar Global ведет переговоры с Комиссией по ценным бумагам и биржам США (SEC) относительно продажи токенов, что подчеркивает регуляторные вызовы. Запланированный курорт, расположенный в 25 минутах на скоростном катере от Мале, будет включать около 80 роскошных пляжных и надводных вилл и должен открыться к концу 2028 года.
Компании совместно разрабатывают и другие проекты, включая 80-этажную башню в Дубае, что демонстрирует их стратегический фокус на премиальном сегменте недвижимости.
