Генеральный директор компании Opendoor Каз Нежатиан публично заявил о намерении внедрить возможность оплаты покупки жилья с использованием Bitcoin. В ответ на вопрос пользователя в социальной сети X он написал: «Мы это сделаем. Просто нужно определить приоритеты». Это заявление, хотя и не содержащее конкретных сроков, указывает на то, что поддержка криптовалютных платежей официально включена в дорожную карту развития компании.
Opendoor, являясь цифровой платформой для покупки и продажи недвижимости, обладает бизнес-моделью, которая позволяет конвертировать Bitcoin в доллары США в рамках сделки. Это означает, что индивидуальные продавцы недвижимости не будут напрямую сталкиваться с волатильностью криптовалюты, получая фиатные средства. Подход компании потенциально упрощает соблюдение регуляторных требований и снижает операционные риски.
Инициатива Opendoor происходит на фоне растущей активности в секторе недвижимости. Например, Christie’s International Real Estate уже запустила в Калифорнии подразделение, принимающее Bitcoin, а объект стоимостью $118 млн в Бел-Эйре допускает такую форму оплаты. Мексиканский Grupo Murano также переводит активы в Bitcoin для хеджирования валютных рисков. В США компания ByteFederal тестирует аналогичные платежи во Флориде.
Важным фактором является и эволюция регуляторной среды. Федеральное агентство жилищного финансирования (FHFA) в 2025 году предписало Fannie Mae и Freddie Mac учитывать криптовалюту, включая Bitcoin, в качестве актива при оценке заёмщиков, что придаёт дополнительную легитимность таким инициативам.
Заявление Нежатиана немедленно отразилось на рынке: акции Opendoor (тикер OPEN) подскочили на 4% до $8,6, а торговая активность резко возросла, что свидетельствует о значительном интересе со стороны розничных инвесторов к подобным новостям.