Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) совместно с компанией Ctrl Alt запустил первую в регионе инициативу по токенизации государственных прав на недвижимость с использованием блокчейна XRP Ledger (XRPL). Проект предусматривает синхронизацию традиционных реестров недвижимости с цифровыми записями на децентрализованном блокчейне XRP, обеспечивая мгновенное, прозрачное и экономичное подтверждение прав собственности.
Токенизация позволяет выпустить доли прав на недвижимость в виде цифровых токенов, которые полностью интегрированы с официальной базой данных DLD. Это уменьшает транзакционные издержки на 50%, исключает необходимость бумажного оформления и снижает сроки передачи прав собственности с недель до минут, а также открывает возможности для более широкой аудитории инвесторов по сегментированным вложениям в недвижимость.
Инициатива поддерживается агентством по регулированию виртуальных активов VARA, которое лицензирует Ctrl Alt как брокера и эмитента токенов, обеспечивая соответствие выпущенных токенов реальным правам на имущество. Ожидается, что к 2033 году объём токенизированной недвижимости в Дубае достигнет 60 млрд дирхамов (около 16 млрд долларов США), что составит до 7% от всех сделок на рынке.
Кроме того, аналитики рассматривают перспективы запуска токенизации золота на платформе XRPL, что может стать дополнительным драйвером для спроса и роста цены XRP. В целом, проект является значимым шагом в использовании технологии блокчейн для государственной инфраструктуры, способствуя цифровизации и повышению эффективности в сфере недвижимости.
