Акции майнинговой компании Hut 8 (HUT) выросли почти на 30% в среду после объявления о заключении 15-летнего лизингового соглашения на сумму $9,8 млрд для масштабного проекта центра обработки данных в Техасе, ориентированного на задачи искусственного интеллекта. Договор предусматривает опционы продления, которые могут увеличить общую стоимость контракта до $25,1 млрд при использовании всех трёх пятилетних периодов.
Кампус Beacon Point в округе Нуэсес изначально планировался для добычи биткоина BTC, но был перепрофилирован под ИИ-инфраструктуру на фоне растущего спроса на высокопроизводительные вычисления. Соглашение заключено с неназванным арендатором инвестиционного уровня и покрывает 352 МВт IT-мощностей. Оно структурировано как тройной нетто-лизинг с ежегодной эскалацией арендной платы на 3% и, по оценкам, после выхода на полную мощность будет приносить около $655 млн годовой выручки.
Для Hut 8 это второй крупный ИИ-проект после кампуса River Bend в Луизиане. С учётом нового договора общий портфель законтрактованных ИИ-мощностей компании достигает 597 МВт, а совокупная базовая стоимость контрактов — около $16,8 млрд. Генеральный директор Ашер Генут отметил: «Beacon Point подчёркивает, почему мы начинаем с энергоснабжения и сохраняем гибкость между рынками. Работа в нескольких сегментах позволяет нам гарантировать активы, недоступные узкоспециализированным застройщикам».
Объект будет построен по эталонной архитектуре NVIDIA DSX совместно с American Electric Power, Vertiv и Jacobs. Первое подключение к сетям ожидается в I квартале 2027 года, сдача первого машинного зала — в III квартале 2027-го. Общий девелоперский портфель Hut 8 теперь насчитывает 8 375 МВт на различных стадиях.
Новость появилась одновременно с отчётом за I квартал 2026 года: выручка составила $71 млн (рост с $21,8 млн годом ранее), но не дотянула до консенсус-прогноза Уолл-стрит в $79,4 млн. Чистый убыток достиг $253,1 млн, главным образом из-за нереализованных потерь по цифровым активам в размере $295,7 млн. При этом компания располагает примерно $1,3 млрд в денежных средствах и биткоин-резервах. Смена вектора происходит на фоне убыточности классического майнинга: по оценкам, публичные майнеры теряют около $19 000 на каждом добытом биткоине, что заставляет их активно переключаться на ИИ-инфраструктуру.
